Dowiedz się więcej

Kościuszki 61 - prestiżowa kamienica w sercu Trójmiasta.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy jednej z najstarszych ulic w Sopocie. Ogromnym atutem nieruchomości jest doskonały dostęp do komunikacji publicznej. Dojście do przystanku autobusowo-trolejbusowego i dworca PKP Sopot zajmuje niecałe 10 minut. O 800 metrów jest oddalona duża galeria handlowa Sopot Centrum. Dojście do popularnego deptaka, potocznie zwanego Monciak zajmie 10 minut, a w jego najbliższej okolicy znajdują się dziesiątki kawiarni, restauracji i klubów. Najbliższa plaża jest oddalona o 1 km.

W pobliżu

Molo w Sopocie

1,5 km

Dworzec PKP

0,5 km

Port Lotniczy Gdańsk

15 km

O inwestycji

Willa Gwiazda Morza, znajduje się przy ulicy Tadeusza Kościuszki 61 w Sopocie. Budynek został wybudowany w 1880 r. jako prywatna rezydencja i zaznaczona została na mapie Sopotu w 1895 roku. W latach 20-tych XX wieku w Willi prowadzone było katolickie seminarium nauczycielskie, później przemianowane na dom dla nauczycielek. Po II Wojnie Światowej w budynku mieścił się pewien czas akademik Wyższej Szkoły Ekonomicznej, a później siedziba Bałtyckiej Agencji Artystycznej BART. Willa została zbudowana w stylu historyzmu popularnego w XIX-wiecznej architekturze nurtu, charakteryzującego się naśladowaniem stylistyki dawnych epok. Budynek podpiwniczony ze ścianami murowanymi, pokryty papą na drewnianej konstrukcji. Okna PCV z częściowo zachowaną stolarką drewnianą. Powierzchnia użytkowa to 1355,62 m2. Historyczna zabudowa (kształt bryły, detale elewacji, rodzaj pokrycia dachowego) chroniona jest planem zagospodarowania przestrzennego w myśl zasady o ochronie dziedzictwa kulturalnego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej. Dopuszczana jest rozbudowa i nadbudowa Willi do wysokości trzech kondygnacji naziemnych, pod warunkiem nawiązania formą do budynku chronionego. Obecnie obszar nieruchomości oznaczony jest symbolem 15 U, z przeznaczeniem pod zabudowę usługową.

Powierzchnia użytkowa

119111921193119411951196119711981199120012011202120312041205120612071208120912101211121212131214121512161217121812191220122112221223122412251226122712281229123012311232123312341235123612371238123912401241 m2

Powierzchnia całkowita

194019411942194319441945194619471948194919501951195219531954195519561957195819591960196119621963196419651966196719681969197019711972197319741975197619771978197919801981198219831984198519861987198819891990 m2

Ilość kondygnacji

123

Koncepcja

Projekt zakłada realizację obiektu hotelowego (45 pokoi) wraz z powierzchniami dodatkowymi tj. basenem, dwiema saunami, salą konferencyjną, winoteką, salą do ćwiczeń, zapleczem hotelowym, recepcją, lobby i restauracją.

Możliwe scenariusze

Scenariusz I

Sprzedaż istniejącej kamienicy z pozwoleniem na budowę.

Scenariusz II

Rewitalizacja kamienicy i sprzedaż gotowych pokoi hotelowych w systemie CONDO.

Przeglądając naszą stronę internetową bez zmian w swojej przeglądarce, wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies. Dzięki temu nasz serwis może być bezpieczny i wygodny.
Akceptuję